Проблемы фундамента дома и влажных подвалов

Контроль воды вокруг фундамента дома важен даже в пустыне, где я живу. Контроль воды — самый важный фактор в обеспечении сухого погреба. Контроль воды помогает предотвратить проблемы, даже если в вашем доме фундамент из плит или пустотелый фундамент.

Неправильный контроль воды вокруг фундамента дома вызывает множество проблем. Вода может повредить фундамент, оказывая давление на фундамент (гидростатическое давление). Вода также может повредить фундамент, оказывая давление на нестабильные глинистые почвы из-за набухания или вызывая усадку почвы и удаляя опоры из-под фундамента. Другие проблемы, вызванные недостаточным контролем воды, включают порчу строительных материалов и попадание влаги на плесень и термитов.

Прямое повреждение фундамента водой обычно включает трещины и / или выпуклости в стенах и опорах фундамента. Это, в свою очередь, может вызвать отслоение или оседание конструкционных материалов, что может вызвать такие проблемы, как неровный пол, трещины в внутренней и внешней облицовке стен, а также двери и окна, которые не работают должным образом. В крайнем случае повреждение водой может повредить конструкцию.

Косвенное повреждение водой включает повреждение древесины и других строительных материалов в результате проникновения жидкой воды и водяного пара, который конденсируется в прохладных местах, таких как подвалы и пустоты. Многие виды термитов и все виды плесени нуждаются во влаге, чтобы выжить. Контроль воды в вашем доме снизит риск заражения термитами и плесенью.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы защитить фундамент вашего дома от наводнения.

  1. Создавайте и поддерживайте спуск под гору вдали от дома. Текущие стандарты рекомендуют уклон вниз не менее шести дюймов в пределах первых десяти футов от дома. Этого стандарта может быть трудно достичь, когда дома расположены близко друг к другу. Используйте болота (канавы) и подземные (французские) водостоки, когда правильный спуск вниз нецелесообразен.
  2. Установите желоба и направьте сток подальше от дома. Желоба должны спускаться к водосточной трубе со скоростью не менее 1/32 дюйма на фут. Слейте сливную трубу как можно дальше от дома, но не менее чем на пять от фундамента. Используйте удлинители водосточной трубы или брызговики.
  3. Установите фундаментные растения на расстоянии не менее двенадцати-восемнадцати дюймов от фундамента. Добавьте больше расстояний, если зрелое растение касается вашего дома. Используйте растения, которым требуется немного дополнительной воды (местные растения, устойчивые к засухе), во всех частях вашего двора, особенно для растений у основания. Держите стволы деревьев на расстоянии не менее трех метров от фундамента. Добавьте больше расстояний, поскольку взрослые ветви или корни деревьев касаются дома. Помните, что корни одних деревьев более агрессивны, чем корни других.
  4. Установите ирригационные системы так, чтобы они не сбрасывали воду ближе, чем на 12 дюймов от фундамента. Регулярно проверяйте систему, чтобы убедиться, что она сливает воду в нужном месте и в нужное время, а также на отсутствие утечек.
  5. Поддерживайте не менее четырех дюймов видимого фундамента вокруг домов с плиточным фундаментом, например, в районе Феникса. Это поможет вам увидеть трубки термитов. Регулярно проверяйте фундамент, чтобы найти термитов до того, как они нанесут значительный ущерб.

Контроль воды вокруг фундамента вашего дома прост и недорого по сравнению с ремонтом повреждений фундамента и влажных подвалов. Проверяйте систему контроля воды не реже одного раза в год в рамках регулярного технического обслуживания дома. Это поможет предотвратить серьезные проблемы.

Поделиться ссылкой:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *